第3943章：房價

　　東方會的第三天，讨論的是房地産，這氣氛就比較熱烈了，因為在場的人裡邊，涉及到房地産的比較多啊。

　　而且房子也算是大件的東西的，即使是不做房地産行業，也要買房子住的，所以這個東西和大家可以說是息息相關的。

　　不像是其他的行業，比如說飼料行業，你這個要是飼料行業的上下遊行業還行，還能夠涉及到，但是做的企業和這個行業不相關的，其他人就接觸不到了。

　　總不能夠說誰家沒事買點飼料吧。

　　但是房子不一樣，誰家能不買地方住啊。

　　這總是能夠接觸到的，而且這做企業的，不光是自己住啊，還要考慮員工啊，一些員工宿舍之類的，也算是房地産的，還有工業用地方面。

　　不用說東方會的會員，大部分都是做實業的，就是那一小部分是做互聯網和金融的，你這個都要考慮的，要不然需要建大樓，這要拿地啊。

　　要不然的話，就是租借寫字樓，也算是和房地産行業搭邊的企業。

　　更何況，房地産行業這麼賺錢，很多人還是非常心動的，比如說希望集團，這一家做飼料的企業，也涉足的房地産行業的，華青控股集團也是同樣的。

　　所以大家對于房地産行業來說，還是讨論的很激烈的。

　　大部分人來說，還是認為房地産行業的未來的，這從今年上半年開始，就能夠看的出來的，房地産行業又開始熱起來了，房價又開始上漲了。

　　“今年五六月份開始，從京城和魔都等中心城市，率先出現了房價上漲，然後緊随其後的，其他的一些大城市，房價也開始上漲了。

　　自零四年的宏觀調控開始到現在，全國範圍内沉寂很久的房地産行業，開始回暖了。

　　雖然說在五月份的時候，上邊出台了六項新的政策，想要遏制迅房價兇猛上漲的勢頭，但是實際上來說，效果基本上等同于無得。”

　　王時分析着說道：“銀行升息、限制外資炒房、甚至還有些地方和房地産相關的領導被懲罰，但是房價上漲絲毫沒有停下來的意思。”

　　“所以我覺得，要麼上邊接下來就是出台更加嚴厲的政策，來遏制房價的上漲，要不然的話，房地産行業就刹不住了……”

　　王時的這一分析，得到了衆人的認可，劉用好點點頭說道：“我認為上邊出台更加嚴厲的政策的可能性不大的，因為這一輪的宏觀調控剛剛結束的。

　　經濟剛剛開始進入了複蘇的周期，不可能說連續的調控的，上一輪的調控，股市直接跌到了六百點，現在股市剛剛好轉，樓市也開始好轉，不太可能開始新一輪的調控。

　　所以我覺得房地産的火熱，已經是注定的了……”

　　“對，上一輪的宏觀調控呢，算是給房價的上漲，留出了很大的空間，有了這個空間，接下來的房價肯定會上漲的……”

　　“這就像是股市一樣，一個個漲停闆，連續的上漲呢，注定是持續不久的，但是要是漲一點，但是稍微回落，橫盤幾天，這就重新有了上漲的空間了……”

　　衆人基本上算是一緻看好房地産未來幾年的發展的，其實也正常的，經濟的發展呢，往往是有迹可循的，對于普通人來說，往往是後知後覺，很多時候，已經發生了，都不敢相信。

　　比如說房價沒漲之前，覺得房價不會漲，結果房價漲起來了，又覺得太高了，肯定還要回落的，然後繼續等，等什麼時候房價都上天了，這個時候才反應過來，原來應該買房子了。

　　但是對于在場的這些東方會的成員來說，他們的感覺是最敏銳的，對于經濟的未來預期，都是有自己的看法的。

　　能夠提前把握住時代的脈絡的，要不然的話，也不會走到今天。

　　要說運氣好，可能兩三年内走運，但是誰運氣好也不可能說，走運二三十年，要是沒有對于經濟發展脈絡的把握，也不可能從78年走過來，還能過坐在這裡。

　　姜小白雖然說沒有吭聲，但是對于這明年的房地産火爆程度，還是有所預料的，明年是樓市和房地産行業，雙雙的爆火的時候。

　　隻不過這種情況都不是太持久的，等到零八年又是一個坎的，不過這話就沒有必要說了，現在說出來也沒有理論依據的。

　　房地産行業的事情，隻是讨論了一天就結束了，因為沒有什麼好說的，大家都一緻的認為，房地産行業的春天要來了，沒有一個人有異議的。

　　不管是從政策上來看，還是說從預期來看，都是這樣的。

　　東方會的最後兩天，讨論的是，如何應對外資的事情，外資開始大舉的進入國内，下半年，不斷的有民營企業把自己的企業給賣出去。

　　三義重工的事情，算是一起，另外就是國内最大的炊具制造商，蘇波兒也準備向國外的SEB集團出售百分之六十一的股份。

　　這件事很多國内的民營企業也是反對的，并且還去了京城那邊告狀，聯合發布了反對蘇波兒的并購案。

　　還有就是國内第二大的低壓電器企業毆州德力西宣布和國外的施耐德公司合資，各自擁有百分之五十的股份……

　　很多外資紛紛進入了國内，這些還不算是在那些特殊的行業裡邊，比如說石油等方面的，隻是在這些不是太重要的行業裡邊，外資都站下拿出了他們兇狠的勁頭。

　　這外資進來以後，人家出手就是收購的，讓國内的衆多企業，都措手不及的。

　　還有一些，不過因為三義重工的反應，算是壓制住了一些，但是接下來怎麼樣，還要三義重工的事情怎麼發展。

　　“姜董，各位，其實我們不是說不能光明正大的競争的，但是競争可以，大家在雙方平等公正的基礎上競争，而不是說雙方的待遇都不一樣，那咱們還怎麼競争……”良總第一個開口發言，忿忿不平的說道。