王猛都沒有意見，史生當然不會有意見，而且他也承認，姜小白說的确實有道理。

　　“不過，姜董，咱們準備入股多少？”史生問道。

　　“如果要入股，最起碼收購20%以上，不然太少的話沒有意思。”姜小白說道。

　　他現在财大氣粗，更何況這個時候的萬科市值，真的也就是那樣。

　　“嗯。”史生跟着姜小白的時間長了，說話之類的也大氣了很多。

　　對于他來說，萬科就是一個房地産公司，不算什麼的，入股拿20%确實不算多。

　　不過姜小白考慮的是，如果要的太多了，說不定就把王時給吓走了。

　　畢竟這個時候華青控股公司和萬科的差距還是挺大的，說個不好聽的，一口就能夠吞下去。

　　說個不好聽的，尤其是對于萬科一個上市公司來說，被姜小白盯上，那真的有些恐怖。

　　姜小白，史生，王猛等人在辦公室聊着，就差點把萬科給瓜分了。

　　最重要的是，幾個人都沒有把這件事當回事。

　　另一邊在金陵飯店的房間裡，王時和李通兩人也在商量着。

　　“你說姜小白這個提議到底是什麼意思？想要幹什麼，怎麼突然好好的就要入股我們萬科……”王時緊緊的皺着眉頭問道。

　　李通搖搖頭說道：“我想不明白，可能是看中你們萬科的發展潛力吧。

　　不過我覺得這也未嘗不是什麼好事啊，華青控股公司這麼大的公司。

　　入股你們萬科，對你們萬科的發展也算是一件好事情啊。”

　　李通對于這件事沒有多少看法，這件事和李通和東興地産公司沒有多少關系的。

　　反而如果萬科答應以後，長興居地産公司就可以合作，共同開發那塊地皮。

　　賺足了名聲的同時，還能夠大賺一筆。

　　至于萬科和華青控股公司之間的事，那是他們的事，和東興沒有任何關系。

　　王時看了李通一眼有些無奈，明白了，和李通是聊不出來什麼了。

　　于是告辭以後回到了自己房間。

　　其實華青控股公司入股是一件好事，最起碼對于現階段的萬科來說是這樣的。

　　華青控股公司現在在國内的名聲很響亮，非常的有名氣。

　　如果華青控股公司真的入股，可能今天入股，消息傳出去，明天萬科的股份就會漲價。

　　華青控股公司，姜小白從創業到今天，還沒有失手過。

　　華青控股，姜小白看好萬科，這會讓萬科上一個台階。

　　而且萬科如果有這麼一筆資金發展，也非常的不錯。

　　王時想來想去，華青控股公司如果入股萬科，基本上是有百利而無一害。

　　唯一有些擔心的是，萬科是自己的心皿，如果讓姜小白入股，華青控股公司會不會進一步吞掉自己。

　　這是王時最擔心的事，現在萬科的股權結構就已經夠複雜了。

　　自己的，其他股東的，還有深特發的股份。

　　亂糟糟的，自己對于萬科的股份并沒控制多少。

　　這也是為什麼，王時一直在擔心的原因。

　　說起這事來，王時後悔的腸子都青了，他當時來鵬城的時候，深特發是當時鵬城最有權利的公司。

　　而他是羊城外經貿派到深特發的駐點人員，深特發負責給他安排住的地方和工作。

　　王時自己找資金，掙錢了和深特發對半分。

　　當時寫企業性質的時候，王時往那個上邊一登機，國營企業。

　　所以萬科上市以後，深特發持股不少的。

　　這邊王時在權衡利弊，同不同意讓姜小白入股。

　　如果自己同意的話，說服其他股東或者讓姜小白從其他人手機收購，股市上收購估計都不成問題。

　　其他股東，估計和自己的想法都一樣，華青控股公司入股，這是大好事。

　　有利無害……

　　這邊王時考慮着，另外一邊在姜小白辦公室裡，姜小白和初北平正聊着物業服務公司的是。

　　“就是長興居物業公司，随後你和李龍泉做一個交接。

　　當然了，工作上也沒有什麼交接的，李龍泉成立這個物業公司以後，基本上就沒有開展什麼業務是個空殼子。

　　不對，不對，李龍泉也不是完全沒有工作，他派了幾個保安在哪個門衛那裡值班。”

　　姜小白說着，初北平問笑了起來。

　　雖然姜小白說是在抱怨李龍泉，可也就是随便說說而已。

　　要是換個人吧工作做成李龍泉這樣，估計早就讓姜小白給開除了。

　　也就是李龍泉，整天真的是無心這些事情，隻想着給姜小白開車。

　　所以姜小白才不會怪罪李龍泉。

　　“接手以後基本上要重新進行全面整改的，從資金到人員配置……不要想着物業公司就是看大門，派兩個保安就好了。

　　物業公司是一個綜合性的服務公司，包括小區内的物業維護，包括對社區沒居民的服務，家裡家電的維修，協調小區内居民的矛盾……”

　　姜小白說了很多，都是後世大的物業公司做的好的方面。

　　“姜董，這樣的話，如果小區物業的盈利低一點，物業公司都有可能虧損。”初北平皺着眉頭說道。

　　好的服務，對于物業公司來說，那就一大筆的支出，不是不會提供好的服務，而是有服務就會産生支出。

　　就涉及到一個運營成本問題。

　　而且這個時候的物業費，收起來要比後世困難多了，哪怕在鵬城都一樣，相反是在龍城的家屬樓還能夠好幾點。

　　“我明白。”姜小白點點頭說道：“北平，首先你要明白兩個事，一是我們對于物業公司的定義不是盈利的公司，如果想要盈利我們沒有必要做物業公司，

　　物業公司的存在是為了給我們的樓盤增值，是為了給我們的房企或者說給所有的房企樓盤增加競争優勢……

　　二是物業公司的定位不是小區的管理者，而且所有居民的服務者，它成立的初衷就是為了小區居民服務的，做好服務工作就是它的使命……”

　　做一家物業公司，如果能夠找準這兩個定位，那麼就是再差也不會差到哪裡去。