沈月瑤晚上顧不得在店裡忙活了，讓周沖他們看着店，她則直接去了茶樓那邊。

　　她在那邊下注的一萬兩銀子現在變成了十萬兩銀子。

　　茶樓的掌櫃都要哭了。

　　十萬兩銀子啊，誰能想到那個蘇雪衣竟然考了第一。

　　不過他們在這邊開了這麼些年店，自然講究誠信。

　　再說了他們也沒有虧，還賺了一些，主要是很多人下注買另外幾個人第一，但那幾個人沒得第一，還有買别的，那些銀子也不止十萬兩，都是他們賺的。

　　沈月瑤手裡拿了十萬兩銀子很高興，上了馬車後，她快速的将銀子放進了空間，這樣就沒人知曉了。

　　沈月瑤暫時還不想将銀子存放在錢莊，存放在空間裡才是最安全的。

　　想用的話就可以直接從空間裡拿出來。

　　沈月瑤趕着馬車往回走的時候，剛轉過另一條街道的時候，就聽到前面傳來聲音。

　　“瑤娘！”

　　沈月瑤聽到熟悉的聲音一愣，然後轉身看過去，就看到不知何時蘇雪衣就站在牆角上，慵懶的雙手抱着靠在那邊，就那樣靜靜的看着她。

　　額……

　　沈月瑤都有一種被抓包的感覺。

　　她之前從店裡出來的時候，跟蘇雪衣說，她要出來買點東西的。

　　沈月瑤輕聲道：“你……你怎麼出來了？”

　　“不放心你，出來看看。”

　　兩個人在一起時間長了，沈月瑤說話是不是心虛，蘇雪衣一下子就看出來了。

　　或許他家瑤娘比較激動，所以都沒注意他在後面跟着。

　　沈月瑤道：“我不會有事，這不馬上就要回去了。”

　　蘇雪衣問道：“你這是出來買東西了嗎？”

　　沈月瑤感覺被蘇雪衣抓包了，還是不要撒謊的好。

　　隻是他若是知道她拿成績下注，他會不高興的吧。

　　沈月瑤低着頭隻能如實解釋道：“之前茶樓那邊不是有下注猜測名次還有是否上榜嗎，我看别人的名字被買第一，我就想着讓你的名字在第一那裡，就買了一萬兩銀子。”

　　“這會拿到了十萬兩銀子。”

　　“我沒有拿多的出來，我手裡本身還有一些銀子。”

　　隻不過買宅子買莊子買店鋪以及開店花了不少。

　　這下子有了十萬兩銀子，她一下子有可以花用的了。

　　娘他們來京城，也不用擔心京城消費高，想買什麼想吃什麼飯菜都可以買來吃。

　　蘇大丫和蘇二丫也可以逛街買京城時下流行的一些首飾和衣服。

　　還有大寶二寶從來沒來過京城這邊，她還想着帶大寶二寶到處玩一玩，嘗遍京城的美食。

　　京城這邊的美食确實也不少。

　　沈月瑤跟蘇雪衣這樣一說，蘇雪衣輕歎一聲。

　　他有些心疼，感覺賺錢家用這些事，全落在沈月瑤身上。

　　“對不起，讓你辛苦了。”

　　沈月瑤搖頭道：“沒有，我喜歡做這樣的事情。”

　　“不過說來，你就真的确定我能考第一，這可是一萬兩銀子。”

　　一萬兩銀子可不是什麼小數目。

　　沈月瑤道：“我就是相信，我也不知道，反正當時就覺的你會考第一。”

　　聽着沈月瑤如此說，蘇雪衣臉上都露出了笑容。

　　他們一塊回去，到了店裡的的時候，店裡還有人。

　　不過眼看時間不早了，沈月瑤讓店員放一個打烊的字樣在店門口。

　　有人來就說快打烊了。

　　實在是第一天從早忙活到晚上，大家也需要歇一歇。

　　沈月瑤和蘇雪衣去了後面專門的廂房算帳目，以及看一天總共賺了多少。

　　待算下來，沈月瑤都驚呆了，“一天竟然賺了五百多兩銀子！”

　　這讓沈月瑤非常激動。

　　“照這樣來算，開店可比開作坊賺的多多了。”

　　沈月瑤突然間就覺的在柳河村開的那幾個作坊其實也沒什麼了。

　　“以後還是開店合算。”

　　“怪不得四哥開了店就不想着弄布莊了。”

　　沈月瑤也知道四哥的火鍋店很賺。

　　生意非常好，每天來的人也多，所以四哥也着急開了連鎖店。

　　這要是連鎖店能開到京城更賺錢。

　　蘇雪衣道：“同樣開店，在京城的消費跟地方的消費還不一樣，京城有錢人多，大家吃頓飯花個幾十兩銀子都沒什麼。”

　　就連蘇雪衣都驚訝，沒想到一天就賺了這麼多。

　　他隐約記得，以前蘇府還好好的時候，娘的嫁妝鋪子，安排可信的人管理着，一個月進賬能有一二百兩銀子就算是不錯的了。

　　隻能說瑤娘的店賣的東西很獨特，是大家從未吃過喝過的東西。

　　再就是店裡的裝修布置很清雅。

　　尤其壁畫，讓文人墨客都震撼不已。

　　那樣的畫法在大燕朝都不曾見過。

　　自然受人吹捧。

　　他都看到有個癡迷畫作的老先生，站在壁畫下激動的差點老淚縱橫。

　　沈月瑤點頭道：“你看奶茶店很受歡迎，晚上來的一些顧客，住的地方遠，也是聽旁人說咱們店的東西好吃好喝，專門慕名過來。”

　　“所以我想着光是在京城這邊，其實就可以多開幾家奶茶甜品店。”

　　“就是人手可能不太夠，還需要多培養一些。”

　　“好在買了莊子，莊子裡就有很多人，大家也都知道勤快做事，看起來都沒什麼問題。”

　　反正就是有問題t，沈月瑤也能看出來。

　　蘇雪衣道：“當年蘇家有遣散的一批人，其中有一些人很忠心，做事能力也不錯，有的也是小管事。”

　　蘇雪衣想着，沈月瑤用旁人不放心，倒是可以看看這批人。

　　隻不過當時蘇家要被流放的時候，娘将那些人都放了身契遣散了他們。

　　也不知道現在這些人去了哪裡，情況如何。

　　沈月瑤道：“嗯，我已經讓範管事去聯系了，沒問題的話，就可以用他們做事。”

　　現買現培訓的話就需要時間。

　　沈月瑤心想人手足夠的話，就可以多開幾個店了。

　　她想着在科技時代的時候，很近的地方，都連着能有兩三個奶茶店，生意也一樣很火。

　　“我覺的在書院附近開奶茶店也會不錯。”

　　地方的書院附近都很清靜。

　　但京城國子監附近的店面卻很貴。

　　蘇雪衣道：“今天看了一下，那麼多書生還有一些少年們都很喜歡吃面包。”

　　“奶茶可能因人而異，有的人不是很熱衷，但面包蛋糕的話，他們應該很喜歡吃。”

　　“年少時，國子監的學生們也都會經常去買糕點，也有人專門去國子監送糕點賣。”

　　沈月瑤點頭，她其實挺想在國子監附近開個店。

　　但國子監的店鋪太貴了，租的話不合算，要是買的話又太貴了。

　　所以沈月瑤暫時就不想在國子監附近開店了。

　　“我聽說外城也有兩家書院，也是挺有名的書院。”

　　蘇雪衣點頭道：“嗯，是鹿林書院和雲庭書院，也是京城兩大書院，每年慕名去書院的人很多。”

　　“有些人無法進入國子監，便會在那兩個書院讀書。”

　　這兩個書院也不是什麼人都能進入的。

　　沈月瑤似想到什麼，眼睛一亮，問道：“這兩個書院附近店面多嗎，貴不貴？”

　　蘇雪衣解釋道：“這兩個書院都在山上，附近沒什麼店面，山下倒是有個小村子還有一個小莊子。”

　　“這兩個書院連在一起，建的規模也很大，每年到了入學考核還有放假的時候，山下最為熱鬧，附近的村民們會在山腳下擺點攤位，有的挑着扁擔賣點東西，平日倒是冷清一些。”

　　沈月瑤一聽小莊子，激動了。

　　外城的小莊子應該不貴，她手裡正好有十萬兩銀子，她可以直接買下小莊子。

　　在山腳下建一個大的奶茶甜品店，自己建的店鋪，就可以建的更大一些。

　　桌椅多一些，二樓包間多一些。

　　自己建的店鋪，找附近村裡人幫忙建，花個幾十兩銀子應該就可以了。

　　要是買店鋪，都要上千兩銀子。

　　是的，地方店鋪，一個店面可能就一百多兩銀子，這裡買個店鋪都是幾千兩銀子。

　　她買的這個店鋪專門用來開奶茶店的就是這個價格。

　　還是範全動用了以前的一些關系，才買到。

　　否則這個價格也買不到這樣的店面。

　　不光是書院，沈月瑤還打算在碼頭那邊開個店。

　　跟蘇雪衣商量了一番後，兩個人關了店回去休息。

　　接下來的幾天，沈月瑤開始忙活了起來。

　　沈月瑤坐馬車去了外面那兩個書院附近看了看，隻覺得地段非常好。

　　沈月瑤找範全讓他想辦法将這個莊子買下來。

　　範全愣了愣道：“主子，這裡坡地多，如果買莊子耕種的話儲存不住水，沒法好好種糧食蔬菜。”

　　沈月瑤道：“這個可以改造，改造成梯田，到時候再在山腳下建一個水車，灌溉就不成問題了。”

　　山谷那邊有水潭還有瀑布。

　　山泉水多。

　　聽說書院的人都會下來到那邊挑水喝。

　　反正沈月瑤覺的這個莊子不錯。

　　範全明白這個莊子因為坡地多，所以買的話其實好買。

　　既是主子安排，範全就去辦理這件事。

　　最後五千兩銀子買下了這個莊子。

　　沈月瑤覺的真合算。

　　這些銀子要是拿着去内城買店鋪，可能也隻能買一個店鋪。

　　但有了這個莊子，她既可以種糧食蔬菜水果，又可以建作坊建商鋪。

　　沈月瑤将早就畫好的圖紙遞給範全道：“按照這個圖紙找工匠在這個位置建一個奶茶甜品店的商鋪，院子裡也擺放一些桌椅。”

　　沈月瑤想着天氣暖和的時候，很多人也願意在院子裡喝奶茶吃甜品吹着暖風，也會很惬意。

　　範全看着圖紙，就明白主子早就安排好了這些。

　　現在範全對主子那是心服口服。

　　主子讓做的事情他一定會去辦好。

　　最關鍵的是主子竟然有辦法讓坡地變成田地，還能耕種。

　　他差點也忘記了水車，有了水車，高處的田地灌溉也不成問題。

　　“對了，主子，這是我在京城聯系的兩家人，他們都是以前蘇府的下人，李冰曾經也是老夫人店鋪的掌櫃，後來生了病摔斷了腿，郭氏以前在廚房做事，如今也是幫人漿洗衣服……”

　　“他們兩個女兒都是半大的年紀，倒也懂事知道幫家裡做事。”

　　“還有佟佩一家之前都是在府中做事，做事也都忠心，現在他們當家的朱平也在碼頭幹體力活，很是辛苦，我讓人觀察了幾天，沒什麼問題。”

　　“還有一家……”

　　範全暫時聯系了三家。

　　不過隻是處于觀察階段，至于主子要不要用他們，也是主子決定。

　　沈月瑤點了點頭道：“我先看店鋪，回頭再安排一下我見見他們，若是願意還繼續跟在蘇家身邊做事，便用他們，若是不想的話，也就不必費工夫了。”

　　範全沒說話，但他明白，若是有機會跟在主子身邊，他們鐵定會跟在主子身邊做事。

　　主子不但能力強，對下人也都很好。

　　隻要忠心勤快按照規矩辦事，主子從來不會為難人，不但如此，給的工錢也大方。

　　有什麼事隻要合情合理跟主子說一聲，主子也會給放假。

　　反正他現在幫着主子去莊子查看的時候，那些莊頭以及莊子裡的人見了他都特别高興。

　　有的都私下裡跟他說，多虧他買了他們莊子，讓他們遇到如此好的東家。

　　東家每個月給的工錢多，而且每畝地允許他們留的糧食也多一些，這樣他們一家子不至于忙活一整年餓肚子。

　　再就是東家還在莊子裡建了作坊還有那農場，他們幫着做點事，都可以多領一些工錢。

　　最最主要的是東家教導他們孩子讀書認字明事理。

　　有的家裡孩子被挑選跟着東家去店裡幫忙，聽說店裡生意好，每個月領的獎金也會很多，他們自然明白這意味着什麼。

　　他們心裡都不知道如何感激東家。

　　當然地裡種植的莊稼水果蔬菜什麼的，他們都盡心照看着。

　　“可能還有一些人回老家了，應該不在京城這邊，不過我安排人去聯系大家夥了，我想若是大家知道還能回到蘇家做事，一定會很高興。”

　　沒權沒勢也沒什麼能力的人，沒有東家的庇護，很難在京城生活。

　　有的哪怕回老家也未必能吃飽飯。

　　可跟着如今的東家，絕對沒有吃不飽飯一說。

　　沈月瑤點頭道：“嗯，這些你安排就好，這五千兩銀子你拿着，改造梯田弄水車建奶茶商鋪什麼的。”

　　範全心中感動，這是主子信任他的表現。

　　但每一筆花銷，範全都記在賬本上，記得清清楚楚。

　　或許也正因為他辦事認真仔細，又有章法，所以主子更加信任他。

　　沈月瑤又帶着範全去碼頭看地段，看看買一下碼頭的店鋪。

　　過去了後，沈月瑤發現碼頭這邊還真的熱鬧，光是碼頭邊上賣各種東西的都有。

　　碼頭很大，很多船隻停在碼頭，停靠後，無數的貨物被搬運下來。

　　“一二三，吆……”

　　“快，又一船貨物到了，大家趕緊去搬……”

　　“都小心點，東西不要摔着了……”

　　碼頭人來人往的，賣東西的也多。

　　聲音此起彼伏，熱鬧的很。

　　沈月瑤轉了一圈後，朝着後面店鋪那邊走去。

　　有人拉着馬車經過這邊的時候，有些頭疼道：“都沒有停馬車的地方嗎？”

　　“客官，實在是對不住，這邊沒地方停，您停在這裡，都堵着門口了……”

　　看着這一幕，範全看主子似乎蹙了蹙眉心，解釋道：“碼頭這邊的店鋪一個個都緊挨着，地方緊張，要是停的馬車多，将道路都堵着了。”

　　“很多人來碼頭這邊拿貨物，以及送人的都會在這邊找個地方坐一坐，等着船隻靠岸……”

　　“所以這些賣吃的店鋪，大家哪怕不吃，為了坐一坐也會進去買點東西。”

　　沈月瑤神色一動，要是他們在這裡開個奶茶甜品店，還有停馬車的地方，又能休息又能吃點好吃的喝點好喝的，自然樂意進去歇息一會。

　　而且奶茶甜品店自然比别的店清幽舒适。

　　“這附近難道沒有茶館嗎？”

　　“有個茶館，在後面那條街上，離這邊有點距離，不過茶館清幽，一些有身份的人會在那邊等着，會安排小厮在碼頭這邊看着。”

　　沈月瑤看了看覺的心中有數了。

　　“我想碼頭這邊的店鋪應該比較搶手，我們要買t到合适位置的店鋪沒那麼容易。”

　　“店鋪小一點也不要緊，隻要後面連着院子，我們将後院改造一下，搭建一個三層的地方，方便客人在店裡休息。”

　　“就是停馬車的地方，确實有點麻煩。”

　　沈月瑤突然間想到了地下停車場，這個時代可沒有地下停車場一說。

　　不過顯然在這邊大東土木也不合理，京城不允許這樣弄。

　　但三層的建築可以弄。

　　因為京城有的酒樓就有三層。

　　他們逛了逛後，去找了房牙，說是要看碼頭的店鋪。

　　那房牙拿了一串鑰匙帶着他們去看店鋪。

　　看了三個店鋪，第一個店鋪位置偏一些，但空間大院子大。

　　第二個店鋪有些小，但就在碼頭旁。

　　第三個店鋪在路口尖口的地方。

　　房牙帶他們進第三個店鋪的時候，他們都覺的門上有很都灰塵，好像很長時間沒人過來了一樣。

　　範全蹙眉道：“你怎麼帶我們看這個店鋪？”

　　“這不是你們說這附近的店鋪都看一看嗎，碼頭的店鋪很是搶手，我手裡也隻有這三個店鋪。”

　　“我知道你們這些做生意的人比較講究，覺的這個店鋪在路口位置，不太好，但這個位置好好弄一下，開個店最方便，就在碼頭邊上，在樓上一眼就能看到碼頭。”

　　範全蹙了蹙眉心道：“可是這個店鋪店門口這麼小。”

　　“不過這個店便宜啊，價格都是一半的價格，後面院子也大。”

　　“不過你們要是真的不想買這個店，你們要不就買之前那兩個店。”

　　沈月瑤看了看這個店面，神色一動，如果好好改造一番，這個店确實不錯，關鍵是地段好。

　　如果将店鋪店門往外撤一段，将前面店鋪那個地方讓出空來，就可以做停車場用。

　　後面院子可以建兩三層，做個奶茶糕點店。

　　而且在科技時代，寸土寸金的土地地段，大家可不管這些，這個位置該開店做生意一樣開店做生意。

　　沈月瑤面上不動聲色道：“這個店，價格再便宜一些。”

　　沈月瑤就算是要買店鋪要講價，也不讓人看看出想法來。